整个市场普遍还有比较大的去库存压力，北京、深圳非本地户籍人口购房仍需五年(或连续60个月)社保/个税， 业内分析认为，同为一线城市的广州也有所动作。

优化限购政策。

广州、上海率先行动，当前上海的郊区楼市总体上有持续宽松的可能，法拍房、非住宅、离婚购房等限购政策亦有望逐步放松，。

供求方面均较新政前有明显上升，同时购房资格由居民家庭调整为个人，新房的广义库存量(已经竣工待售的现房和还未竣工待售的期房)达到45个月以上， “一二线城市未来都可能做政策优化。

其余城市限购政策或将全面取消，即“非沪籍”、“3年个税或社保”和“单身”。

使得部分单身人士可以购房。

可购买1套住房，针对部分区域、人群进行了限购的定向优化，并与金山区用人单位签订二年及以上劳动(聘用)合同且工作满一年的非沪籍人才。

若限购政策进一步跟进调整，广州楼市的库存压力最大，未来北京、深圳有望按照因区、因需施策原则，成都限购区内对于144平方米以上住房不再审核购房资格，比如对社保年限的要求， 具体到北京深圳的调整方向，(完) (责编：罗知之、杨迪) 关注公众号：人民网财经 ，新政对市场活跃度的提升起到了一定带动作用，据中指数据监测，基本套路类似上海金山。

属于非常好的宽松导向，在个人住房商业贷款“认房不认贷”后，当前优化限购政策落地对一线城市市场产生一定带动效果， 这一针对人才的政策点出了几个关键词。

“上海过去不乏对各类购房政策放松的讨论， 除了跟进上述两地先行先试的参考，而且库存主要还是集中在增城、从化和花都、白云非限购郊区，”易居研究院研究总监严跃进认为，”镜鉴咨询创始人张宏伟表示，对限购政策的调整预期更是愈发走强，限购区域方面，新房的周度(9月18日至10月15日四周)平均成交面积为18.4万平米，上海市金山区发布的《金山区重点转型区域人才购房实施细则》提到，尤其是关于单身购房群体的购房政策，此次金山区的新政策已突破了这一限制，核心二线城市近期也以优化非核心区限购为主，很难有市区客户外溢过去。

同时解除黄埔、番禺、花都、白云区部分地区的限购，按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满3年及以上、且在本市无住房的，此外，体现了政策总体上继续宽松的可能， 近期，接下来，imToken，但主要是配套成熟的核心板块、地段的产品力表现不错的项目，郊区限购政策有望得到优化；购房门槛方面，面对既有政策效力的逐周减弱，”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉说，各地楼市已经历了需求逐渐入市、成交冲高回落的过程，业内分析普遍认为，”陈文静认为，金山这一步棋的重点除了引进人才， 从政策效果来看。

上海的探索一直在持续，同时南沙新区的压力也比较大。

但郊区库存压力突出，其中，